Ma hûn li xaniyek nû digerin an nûvekirinek bilez û hêsan, xaniyên modular ên pêşdibistanê dikarin bijarek mezin bin.Ew li gorî xaniyek çêkirî hêsan têne çêkirin, erzan û bilez in.Û ji ber ku ew modular in, hûn ne hewce ne ku hûn wan ji cîhek cîhek din biguhezînin.
Affordable
Ger hûn li sûkê xaniyek nû ne, dibe ku hûn meraq bikin ka meriv çawa xaniyek modular a pêşdibistanê bi erzan bistîne.Bersiv bi qasî berhevdana bihayan ne hêsan e.Dema ku lêçûna bingehîn a xaniyek modular a pêşdibistanê xalek destpêkek baş e, gelek lêçûn di lêçûnê de ne.Ev dikarin li gorî cîhê we, mezinahiya xanî, û hewcedariyên şaredariyê cûda bibin.Di heman demê de tercîhên kesane jî hene, wekî perestgehê.
Dema ku hûn xaniyek modular a prefab bikirin, hûn ê ji sazkirina wê ya bilez sûd werbigirin.Modul digihîjin cîhê, û pêvajoya avakirinê zû dikare were qedandin.Peymandar dê perçeyan bicivînin, karûbaran girêbidin, û wan bi bingeha daîmî ve girêdin.Dema ku her tişt li cîhê xwe be, peyker dê qedandin û kontrolên malê biqedîne.
Dema ku hûn xaniyek modular a pêşdibistanê hilbijêrin, dibe ku hûn ji kalîte û bihayê ecêbmayî bimînin.Xaniyên Modular bi materyalên bi kalîte têne çêkirin, û gelek avaker bi girseyî dikirin û teserûfê ji kiriyar re derbas dikin.Hûn dikarin şaş bibin ku hûn fêr bibin ku xaniyên modular jî dikarin bi demê re nirxa xwe zêde bikin.
Pêvajoya avakirina xaniyek modular a pêşdibistanê pir dişibihe ya xaniyek çêkirî ya daristanê, bi cûdahiya sereke ev e ku lêçûna materyalê pir erzan e.Hûn dikarin xaniyên prefab bi 150 $ û 400 $ per lingê çargoşe bibînin.Hin tewra bi alavên hundurîn ên mîna pêlav, jûreyek, û îzolasyonê têne.Her weha dibe ku hûn hewce ne ku têlên elektrîkê, pencere û derî saz bikin.
Hin hilberînerên xaniyên modular sêwiran û mîmarên hundurîn pêşkêş dikin.Ew dikarin gelek beşan bi hev re girêdin û ji ya ku hûn dikarin xwe ava bikin xaniyek mezintir ava bikin.Ew dikarin li her derê Dewletên Yekbûyî radest bikin.Sazkirina xaniyek modular a kilîtkirî dikare di navbera şeş û heşt mehan de bigire, li gorî xwerû.Dupleksek tîpîk a 2,000 metre çargoşe dê piştî amadekirina malperê û civîna dawîn ji 200,000 $ heya 350,000 $ lê biçe.
Avakirina hêsan
Heke hûn lê digerin ku li ser budceyek xaniyek ava bikin, hûn dikarin xaniyek modular a pêşdibistanê hêsan bifikirin.Pêvajo dikare bi qasî sê mehan bidome û dikare li hundur biqede.Niha, pîşesaziya avahîsaziyê ji ber kêmbûna karkerên pispor e.Danasîna vê dawiyê ya Covid-19 pirsgirêk tevlihev kiriye.
Avakirina xaniyek modular a pêşkeftî ya hêsan bi gelemperî yekîneyek şêlê ye ku her tiştê ku ji bo çêkirinê hewce dike vedihewîne.Hûn dikarin xaniyek amade bikirin an jî hûn dikarin xwe ava bikin.Li gorî tercîha we, hûn dikarin ji pênc şêwazên cûda hilbijêrin.Her model gelek plansaziyên qatê pêşkêşî dike û tewra dikare garajek jî bihewîne.
Feydeyek din a xaniyên modular ev e ku ew pir adapteyî ne.Hûn dikarin xaniyek modular dîzayn bikin ku yekta û enerjî-karker be.Tewra hûn dikarin sêwirana berxwedêr a bayê hilbijêrin.Ji ber ku ew li gorî kodên avahiya herêmî hatine çêkirin, hûn ê ne hewce ne ku li ser qedexeyên zonê bitirsin.Wekî din, hûn dikarin deynên avahiyê bikar bînin da ku kirîna xwe fînanse bikin.Her weha hûn dikarin ji bo bîmeya standard ya xwedan xaniyan jî bibin xwedî.
Li gorî cîhê ku hûn lê dijîn, dibe ku hûn bixwazin xaniyek modular a ku ji nû ve were vezîvirandin ava bikin.Konteynirên barkirinê ji bo xaniyan bijarek girîng in, ji ber ku ew dikarin werin vezîvirandin.Dema ku konteynirek barkirinê vala ye, ew dikare dîsa ji bo cûrbecûr mebestan were bikar anîn.Mînakî, xaniyek bi karanîna konteynirek barkirina kevn dikare bibe xaniyek duyemîn.
Mesrefên xaniyek prefab li gorî mezinahiya ku hûn hilbijêrin diguhere.Piraniya xaniyên nûjen 2,500 metre çargoşe û jor in.
Zûtir ji xaniyên çêkirî
Xaniyek modular dikare di sê û pênc mehan de were qedandin, li gorî şeş û heft mehan ji bo xaniyek çêkirî.Ev bilez mimkun e ji ber ku pêvajoya avakirina xanî ya modular pir bikêrtir e, û şansê derengbûnê kêm e.Digel vê yekê, pêvajoya avakirina xanî ya modular dihêle ku dema ku modul li kargehê têne çêkirin, amadekirina xanî were qedandin.
Xaniyên ku bi çîp hatine çêkirin bi kevneşopî li ser cîhê têne çêkirin, bi karanîna tablo û materyalên din ên herêmî têne çêkirin.Avakirin bi bingehê dest pê dike, paşê çarçove û derveyî têne zêdekirin.Xaniyên ku bi çîtik hatine çêkirin ji xaniyên fabrîkayê bihatir in.Ji ber ku malzemeyên bi girseyî têne çêkirin, xaniyên fabrîkî-çêkirî kêm biha ne.Ev tê wê wateyê ku xwediyên xaniyên nû dikarin drav li ser materyal û lêçûnên avakirinê biparêzin.Dema ku bi xaniyek ku ji hêla fabrîkayê ve hatî çêkirin tê berhev kirin, xaniyê modular ji bo çêkirin û komkirinê pir zûtir e.
Xaniyek modular jî ji xaniyek çêkirî biha kêmtir e.Sedema vê yekê ew e ku ew materyalê-kalîteya fabrîkî û makîneyên derveyî malperê bikar tîne.Digel vê yekê, xaniyek modular bi kêmtir peymankaran re tê çêkirin.Mesrefên barkirinê yên xaniyek modular dikare kêmtir be jî.Mesrefa xaniyek modular dê bi cîhê ku hûn lê dijîn ve girêdayî ye.
Cûdahiyek din a girîng a di navbera xaniyên modular û yên çêkirî de pêvajoya avakirinê ye.Bi xaniyek modular re, hûn dikarin bi bijartina avakerek xaniyek modular a bi tîmek pispor re zûtir xaniyê xwe bistînin.Xaniyên ku bi çîp hatine çêkirin bi gelemperî li cîhê têne çêkirin, û ji ber vê yekê demek dirêjtir a çêkirinê heye.Xaniyek modular di qonaxan de tê çêkirin û divê di nav koda avahiya herêmî de were temam kirin.
Nirxa firotanê ya xaniyek modular bi wê ve girêdayî ye ku xanî çiqas baş hatiye amadekirin.Berî ku beşek modular were radest kirin, divê bingeh bêne amadekirin.Di pir rewşan de, nirxa xaniyek modular ji ya xaniyek çêkirî mezintir e.
Bi hêsanî tevgerîn
Veguheztina xaniyek modular a prefab ji veguheztina xaniyek kevneşopî pir hêsantir e.Ev celeb çêkirinê qutkirin û danîna perçeyên pêş-birkirî di nav konteynirê de vedihewîne.Dûv re konteynir bi tekeran tê vegirtin, û xanî ji bo veguhastinê amade ye.Ew ji barkirina xaniyek kevneşopî hinekî bêtir dem û hewldan digire, lê pêvajo pir kêmtir stres e.
Berî ku hûn pêvajoya barkirina xaniyê xweya modular dest pê bikin, pê ewle bin ku ew astek e û gihîştina wê hêsan e.Di heman demê de di navbera wê û avahiyên din de cîhek hewce dike.Ramanek baş e ku meriv pargîdaniyek barkirinê ya ku di barkirina xaniyên modular de xwedî ezmûn e kirê bike.Van pargîdan dikarin ji we re bibin alîkar ku hûn destûrên rast bistînin û xaniyê xwe li cîhê nû kom bikin.Her weha hûn ê hewceyê kamyonek ku bi hilkêşek hîdrolîk ve girêdayî ye jî hewce bike.
Fînansekirina hêsan
Ger hûn bala xwe didin kirîna xaniyek modular a pêşdibistanê lê drav tune ku hûn bi tevahî lê bidin, dibe ku hûn bixwazin deynek kesane bifikirin.Deynên kesane bi rêjeyên faîzê bilindtir têne û pêdivî bi dravdanek bilindtir heye, lê heke krediya we xizan be ew dikarin vebijarkek maqûl bin.Ji bo xaniyên modularî gelek vebijarkên darayî yên cihêreng hene, di nav de îpotekên kevneşopî, deynên FHA, deynên VA, deynên USDA, û deynên sermayeya malê.
Ger hûn plan dikin ku xaniyê xweya modular a pêşdibistanê bi îpotekek kevneşopî fînanse bikin, hûn ê hewce bikin ku kaxezên pêwîst berhev bikin.Bi gelemperî, bankek dê bixwaze daxuyaniyek darayî ya kesane bibîne ku hemî hebûn û dahat, digel deynên heyî û dravdanên mehane nîşan dide.Ev agahdarî li ser tenduristiya weya darayî ramanek baş dide bankê.Her weha hûn hewce ne ku agahdariya pêwendiyê ji bo kardêrê xwe bidin bankê.Hûn ê hewce bikin ku îspat bikin ku hûn kar dikin û têra xwe qezenc dikin ku îpotek veşêrin, ji ber vê yekê girîng e ku hûn vê agahiyê nûve bikin.
Dema ku serlêdana krediyek dikin, wextê xwe bidin ku vebijarkên krediya çêtirîn lêkolîn bikin.Fêmkirina ka kîjan celeb deyn dê çêtirîn li rewşa we be ji bo nehiştina lêçûnên zêde li ser îpoteka we pêdivî ye.Tewra ku xaniyek modular ji bo çêkirinê pir kêm biha be jî, hûn ê dîsa jî hewceyê zevî bin ku hûn li ser bi cîh bikin.Ew dikare ji bo hin kesan şokek be!
Xaniyên modular ên prefab ji xaniyên çêkirî ewletir û hêsantir in.Ew di heman demê de bêtir domdar û li hember hewayê berxwedêr in.Ew di heman demê de qanûnên zonkirinê û kodên avahîsaziyê jî digirin.Di dawiyê de, sazkirina wan hêsantir in, û bi gelemperî kêmtir hêza mirovî hewce dike.